■LD約15.6帖■西向きバルコニーに面した開放的な住空間。午後は暖かな陽光が差し込み、お部屋を明るく照らします。ゆとりある広さで家具配置も思いのまま夕景を眺めながら家族でゆったり寛げます！
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
市電「中央区役所前」駅徒歩4分の角住戸。都市ガス仕様で光熱費を抑え、WTCやトランクルームなど収納も豊富です。エアコン完備で夏も涼しく、令和7年10月に水回りを含むフルリフォーム済。快適な都会生活を。
■LD約15.6帖■キッチンからの動線が良く、配膳もスムーズ。大型のダイニングセットを置いても余裕の広さがあり、家族でゆったりと食事を楽しめます。開放感あふれる快適な食卓空間です。
■LD約15.6帖■約15.6帖の広さを実感する伸びやかな住空間。奥行きがあり、大きなソファや棚を置いても圧迫感がありません。レイアウトの自由度も高く、理想の空間作りを存分に楽しめる広さです。
■キッチン■リビングとの一体感を楽しめる開放的なデザイン。コンロ前にはクリアなガードを設置し、油跳ねを抑えつつ視界を遮りません。家族と会話をしながら、清潔かつ快適にお料理を楽しめる空間です。
■キッチン■大型冷蔵庫も収まる専用スペースを完備。背面にゆとりがあるため、家族でキッチンに立ってもスムーズに動けます。家事効率も考えられた設計で、毎日の料理がより楽しくなる使い勝手の良い空間です。
■浴室■木目調のアクセントパネルが、空間を落ち着いた印象に。柔らかな曲線を描く楕円形の浴槽は、ゆったりと身体を包み込み、日々の疲れを心地よく癒やしてくれます。デザイン性と寛ぎを両立した浴室です！
■洗面所■明るく清潔感あふれるデザイン。三面鏡と照明が空間を明るく照らし、毎朝の身支度も気持ちよくスムーズに行えます。収納スペースも確保されており、散らかりがちな小物類もスッキリ収まります。
■温水洗浄便座付きトイレ■温水洗浄便座付きのトイレで、季節を問わず快適に使用できます。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使えるのも魅力。来客時にも安心してご案内できる、使い勝手に配慮された設備です
■洋室約5.6帖■お洒落なアクセントパネルが目を引く一室。扉のないウォークスルークローゼットを完備し、出し入れもスムーズです。お気に入りの服をショップのように収納できる、機能的なデザイン空間です。
■ウォークスルークローゼット■便利なハンガーパイプを完備し、丈の長い衣類もシワを気にせず綺麗に収納可能。通気性に優れたオープンな造りで、出し入れもスムーズです。家事動線に配慮した収納空間です。
■ウォークスルークローゼット■扉がない設計で衣類の出し入れがスムーズ。湿気がこもりにくく、中の荷物を一目で把握できます。優れた収納力と機能性を備えており、お部屋を常にスッキリと保てる便利な空間です
■洋室（約4.6帖）■集中して作業ができる書斎や、趣味を楽しむプライベート空間に最適な広さ。窓からの光が心地よく、コンパクトながらもレイアウトしやすい設計です。落ち着きある居心地の良い一室です。
■洋室（約4.6帖）■シックな色調のアクセントパネルが、落ち着いた大人の雰囲気を演出する一室。レワークや趣味に没頭するスペースに最適です。限られた広さを活かした、プライベート空間を叶えます。
■洋室約4.6帖■廊下との仕切りには、プライバシーに配慮した半透明の可動間仕切りを採用。室内の様子を隠しつつ光を通すため、閉め切っても暗くならず開放的です。モダンで洗練された印象に仕上げます。
■クローゼット■スタイリッシュな半透明の扉を採用したクローゼット。生活感を程よく隠しながら、光を反射してお部屋を広く見せてくれます。インテリアの一部として空間をモダンに彩るデザイン設計です。
■玄関■足元のアンティーク調タイルが目を引く、落ち着きのある玄関空間。身だしなみチェックに便利な大型の鏡を備えており、機能性もバッチリです。帰宅のたびに上質な心地よさを感じさせてくれます。
■シューズボックス■大容量サイズで、手持ちの靴をたっぷりと収納できます。扉付きで玄関をスッキリ保てるほか、大きな鏡での全身チェックも可能。収納力と利便性を兼ね備えた設計です。
■バルコニー■前面が道路に面しており、建物との距離が保たれているため開放感があります。遮るもののない柔らかな光が差し込み、日々の洗濯物干しも心地よく行えます。落ち着いた高さで、高所が苦手な方でも◎
札幌南一条中郵便局 230m
ローソン 札幌南2条西十一丁目店 260m
業務スーパーすすきの狸小路店 230m
大通公園西11丁目 410m
まいばすけっと南1条西10丁目店 440m
セブン-イレブン 札幌大通西9丁目店 730m
サツドラ西線店 1080m
北海道大学 植物園 1580m
中村記念病院 270m
北洋銀行 札幌西支店 360m
1 / 30
中古マンション
パシフィック三和
北海道札幌市中央区南二条西十二丁目
2,890万円
支払い目安：
11.0
万円/月札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
71.45㎡ / 2LDK
1988年築 / 2階 / 鉄骨造
0037-634-40113
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16222-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
ポイント
【札幌中心部を散歩コースに】〜市電駅チカ×ペットと暮らす快適リフォーム済〜■ 市電「中央区役所前」駅まで徒歩4分、地下鉄東西線「西11丁目駅」まで徒歩5分♪■ 専有面積71.45m2・4LDK！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニング 15.6帖(2階)
洋室 5.6帖(2階)
洋室 4.6帖(2階) |
| 専有面積 | 71.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.21㎡ |
| 備考 | 市電「中央区役所前」駅徒歩4分の角住戸。都市ガス仕様で光熱費を抑え、WTCやトランクルームなど収納も豊富です。エアコン完備で夏も涼しく、令和7年10月に水回りを含むフルリフォーム済。快適な都会生活を。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、トイレなし、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 冷房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(230m)、ドラッグストア(1,080m) |
| その他施設 | 公園(410m)、銀行(360m)、札幌南一条中郵便局(230m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パシフィック三和 |
| 価格 | 2,890万円 |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 17,900円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 15.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 専有面積 | 71.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.21㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西十二丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：岩田建設株式会社 全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1443810000919 |
| 自社管理番号 | 4688199 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 011-299-9256 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008906号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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